Единица анализа
1 объект
дом и участок оцениваются отдельно
ИЖС
Загородные дома Москвы и МО
Дома и участки — стоимость объекта, земли, коммуникаций и юридической готовности
Москва и МОДом + участокИЖС / ЛПХПроверка границ
● Открытые источники провереныоткрытые объявления · 05.09.2026
Цена земли
₽/сотка
локация и ВРИ
Цена дома
₽/м²
материал и готовность
Статус
Мониторинг запущен
история накапливается
Ценовой ряд загородных домов
после нормализации по направлению, удалённости и площади
Сбор начинаетсяпервый период наблюдения
Единый средний ценник без учёта земли, коммуникаций и направления не используется. История появится после накопления сопоставимых объектов.
Сигналы мониторинг
Новые предложения и закупочные события из открытых источников
обнаружено в годовом срезе
Мониторинг загородных объектов запущен
Цены будут разделены на землю, строение и стоимость подключения коммуникаций.
активноЦиан ↗
Мониторинг загородных объектов запущенбазовые технические характеристики
| Характеристика | Требуемое значение | Основание |
|---|---|---|
| Кадастровый номер и площадь | проверить сотка | Методика xiprice |
| Категория и ВРИ | ИЖС / ЛПХ — | Методика xiprice |
| Право собственности | зарегистрировано — | Методика xiprice |
| Площадь и материал | указать м² | Методика xiprice |
| Электричество | мощность и договор кВт | Методика xiprice |
| Газ, вода, канализация | статус подключения — | Методика xiprice |
| Ограничения и обременения | раскрыть — | Методика xiprice |
обнаружено в годовом срезе
Спрос нельзя оценивать без направления и удалённости
Сопоставимость строится по шоссе, километражу, ВРИ и готовности дома.
активноМетодика xiprice ↗
Спрос нельзя оценивать без направления и удалённостибазовые технические характеристики
| Характеристика | Требуемое значение | Основание |
|---|---|---|
| Кадастровый номер и площадь | проверить сотка | Методика xiprice |
| Категория и ВРИ | ИЖС / ЛПХ — | Методика xiprice |
| Право собственности | зарегистрировано — | Методика xiprice |
| Площадь и материал | указать м² | Методика xiprice |
| Электричество | мощность и договор кВт | Методика xiprice |
| Газ, вода, канализация | статус подключения — | Методика xiprice |
| Ограничения и обременения | раскрыть — | Методика xiprice |
Прогноз закупок и рыночной активности
Предположения на следующие 12 месяцев; диапазоны не являются заявками
| Покупатель / сегмент | Прогноз объёма | Вероятный период | Уверенность | Основание | Источник |
|---|---|---|---|---|---|
| Покупатели готовых домов | сезонный рост просмотров | I–II кв. 2027 | Низкая | типовая сезонность; собственный архив ещё не накоплен | источник ↗ |
| Покупатели участков | 1 участок на сделку | II кв. 2027 | Низкая | новая категория без истории конверсии | источник ↗ |
ФактыОпубликованные объёмы и даты процедур.
ГипотезаПовтор последнего цикла или активность целевого сегмента.
ОграничениеЕсли истории недостаточно, объём не рассчитывается.
Участники
Подтверждённые продавцы, покупатели и потенциальные отраслевые сегменты
Продавцы товара
Публичные карточки и прайсы
| Продавец | Местонахождение | Партия / тара | Цена | Источник | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Собственники и агентысравнение с ТЗ | Москва и МО | объекты по направлениям | по объекту | Циан: дома и участки ↗ Собственники и агенты: предложениесравнение с базовым ТЗ
| ||||||||||||||||
| Застройщики ИЖСсравнение с ТЗ | Москва и МО | домокомплекты / готовые дома | по проекту | Циан: построить ↗ Застройщики ИЖС: предложениесравнение с базовым ТЗ
|
Покупатели и потенциальный спрос
Подтверждённые процедуры отделены от отраслевых кандидатов
| Покупатель / сегмент | Местонахождение | Требуемый объём | Цена | Источник | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Покупатели для постоянного проживаниясравнение с ТЗ | Москва и МО | 1 объект | по объекту | Циан ↗ Покупатели для постоянного проживания: потребностьсравнение с базовым ТЗ
| ||||||||||||||||
| Покупатели участков под строительствосравнение с ТЗ | Москва и МО | 1 участок | ₽/сотка | Циан ↗ Покупатели участков под строительство: потребностьсравнение с базовым ТЗ
|
Техническое задание
Базовая спецификация для запроса котировок и сравнения партий
подтверждённый источник возможное условие
| Раздел | Характеристика | Требуемое значение | Единица | Описание | Основание |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | Кадастровый номер и площадь | проверить | сотка | Границы должны быть установлены | Методика xiprice |
| Земля | Категория и ВРИ | ИЖС / ЛПХ | — | Соответствие планируемому использованию | Методика xiprice |
| Дом | Право собственности | зарегистрировано | — | Дом и участок проверяются отдельно | Методика xiprice |
| Дом | Площадь и материал | указать | м² | Год строительства и конструктив | Методика xiprice |
| Инженерия | Электричество | мощность и договор | кВт | Не только «по границе» | Методика xiprice |
| Инженерия | Газ, вода, канализация | статус подключения | — | Фактическое наличие и условия | Методика xiprice |
| Риски | Ограничения и обременения | раскрыть | — | Зоны, сервитуты, ипотека | Методика xiprice |
ⓘ
Как использовать ТЗДо договора выберите точную марку, тару и применение. Значения из производителя или стандарта показаны как подтверждённые; возможные коммерческие условия требуют согласования и паспорта конкретной партии.
Объекты и история объявлений
История цен будет формироваться по кадастрово и географически сопоставимым объектам
| № / дата | Предмет | Покупатель | Поставщик | Количество | Ед. изм. | Цена за единицу | Сумма | Статус | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Точных открытых процедур за период не найденоРаздел сохранён: новые записи появятся после обнаружения в ЕИС или на коммерческой ЭТП. | |||||||||
ⓘ
Полнота данныхКоличество, единица, цена и сумма показаны в каждой строке; отсутствие поля обозначено прямо. Потенциальные покупатели и расчётные объёмы не выдаются за заключённые контракты.